2 Impasse de Cuzé, 37420 Huismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Cuzé, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Cuzé, 37420 Huismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Huismes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Cuzé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Cuzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Cuzé dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Cuzé par rapport à la voie
Sur Impasse de Cuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Impasse de Cuzé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Cuzé par rapport à Huismes et à Indre-et-Loire
À Huismes, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Cuzé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Huismes et -24.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huismes a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Impasse de Cuzé à Huismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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