2 Impasse des Pendardes, 37420 Huismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pendardes, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pendardes, 37420 Huismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Huismes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pendardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pendardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pendardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pendardes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pendardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pendardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pendardes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pendardes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pendardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Impasse des Pendardes se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pendardes par rapport à Huismes et à Indre-et-Loire
À Huismes, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pendardes se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Huismes et -34.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huismes a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 2 Impasse des Pendardes à Huismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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