8 Route du Néman, 37420 Huismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Néman, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 8 Route du Néman, 37420 Huismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Huismes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 8 Route du Néman
Les 2 ventes au 8 Route du Néman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Néman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Néman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Néman dans son marché local
Prix du 8 Route du Néman par rapport à la voie
Sur Route du Néman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Route du Néman se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Néman par rapport à Huismes et à Indre-et-Loire
À Huismes, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Néman se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Huismes et 1.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huismes a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
