8 Allée du Bois Tailhar, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bois Tailhar, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Allée du Bois Tailhar, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 24 logements - 3184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000BX, - Parcelle n°1184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Bellay à 763 mètres
- - Joué-lès-Tours à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Bois Tailhar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Bois Tailhar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Bois Tailhar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Bois Tailhar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bois Tailhar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bois Tailhar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bois Tailhar dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bois Tailhar par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Tailhar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 8 Allée du Bois Tailhar se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bois Tailhar par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bois Tailhar se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
