12 Allée du Saphir, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Saphir, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Allée du Saphir, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epend à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Saphir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Saphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Saphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Saphir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Saphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Saphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Saphir dans son marché local
Prix du 12 Allée du Saphir par rapport à la voie
Sur Allée du Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 12 Allée du Saphir se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Saphir par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Saphir se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
