3 Allée du Saphir, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Saphir, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée du Saphir, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epend à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Saphir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Saphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Saphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Saphir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Saphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Saphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Saphir dans son marché local
Prix du 3 Allée du Saphir par rapport à la voie
Sur Allée du Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Allée du Saphir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Saphir par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Saphir se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
