11 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Fleurie, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Fleurie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 11 Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 11 Allée Fleurie se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Fleurie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Fleurie se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
