13 Chemin de Saint-Gatien, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Saint-Gatien, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Chemin de Saint-Gatien, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 172 mètres
- - La Douzillère à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 40 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 114 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 76 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Saint-Gatien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Saint-Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Gatien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Gatien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Gatien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Saint-Gatien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Saint-Gatien dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Saint-Gatien par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 13 Chemin de Saint-Gatien se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Saint-Gatien par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Saint-Gatien se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
