26 Chemin des Vignes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Chemin des Vignes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 475 mètres
Ventes au 26 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Vignes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 26 Chemin des Vignes se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Vignes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Vignes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
