12 Impasse des Magnolias, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Impasse des Magnolias, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 166 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 372 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1384 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 1163 mètres
Ventes au 12 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 12 Impasse des Magnolias se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Magnolias par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Magnolias se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 57.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
