7 Impasse du Noble Joué, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Noble Joué, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse du Noble Joué, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Noble Joué
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Noble Joué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Noble Joué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Noble Joué, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Noble Joué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Noble Joué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Noble Joué dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Noble Joué par rapport à la voie
Sur Impasse du Noble Joué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 7 Impasse du Noble Joué se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Noble Joué par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Noble Joué se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 51.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
