8 Impasse Lamarck, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Lamarck, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse Lamarck, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 547 mètres
- - Collège La Rabière à 547 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 659 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Lamarck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Lamarck dans son marché local
Prix du 8 Impasse Lamarck par rapport à la voie
Sur Impasse Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 8 Impasse Lamarck se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Lamarck par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Lamarck se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
