31 q L’Epan, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 q L’Epan, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9140 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°9009.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 31 q L’Epan, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jonchère à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 31 q L’Epan
Aucune vente n'a été recensée au 31 q L’Epan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 q L’Epan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 q L’Epan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 q L’Epan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 q L’Epan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 q L’Epan dans son marché local
Prix du 31 q L’Epan par rapport à la voie
Sur L’Epan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 31 q L’Epan se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 q L’Epan par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 q L’Epan se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 72.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
