11 le verger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le verger, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9006.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 le verger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 le verger
Aucune vente n'a été recensée au 11 le verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 le verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le verger dans son marché local
Prix du 11 le verger par rapport à la voie
Sur le verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 11 le verger se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le verger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le verger se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 67.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
