3 Place des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Vaux, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Place des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1709 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1711 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1189 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 1245 mètres
Ventes au 3 Place des Vaux
Une vente a été recensée au 3 Place des Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Vaux dans son marché local
Prix du 3 Place des Vaux par rapport à la voie
Sur Place des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Place des Vaux se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Vaux se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
