8 Rue Alfred de Musset, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Alfred de Musset, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morier à 134 mètres
- - Joué-lès-Tours à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 731 mètres
- - Collège La Rabière à 840 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 722 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred de Musset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 8 Rue Alfred de Musset se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Musset se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
