3 Rue Angèle Meneau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Angèle Meneau, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Angèle Meneau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 385 mètres
- - La Douzillère à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 937 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 606 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Angèle Meneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Angèle Meneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Angèle Meneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Angèle Meneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Angèle Meneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Angèle Meneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Angèle Meneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Angèle Meneau par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Meneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Rue Angèle Meneau se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Angèle Meneau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Angèle Meneau se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 38.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
