4 Rue Armand Carrel, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Armand Carrel, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rabière Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 299 mètres
- - La Douzillère à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 361 mètres
- - Collège La Rabière à 361 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 481 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armand Carrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 4 Rue Armand Carrel se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Carrel par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Carrel se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
