12 Rue Azay le Rideau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Azay le Rideau, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Azay le Rideau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azay Le Rideau à 143 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 929 mètres
- - Collège Vallée Violette à 372 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 898 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Azay le Rideau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Azay le Rideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Azay le Rideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Azay le Rideau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Azay le Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Azay le Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Azay le Rideau dans son marché local
Prix du 12 Rue Azay le Rideau par rapport à la voie
Sur Rue Azay le Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 12 Rue Azay le Rideau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Azay le Rideau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Azay le Rideau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
