5 Rue Azay le Rideau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Azay le Rideau, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue Azay le Rideau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azay Le Rideau à 209 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 996 mètres
- - Collège Vallée Violette à 436 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 966 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 348 mètres
Ventes au 5 Rue Azay le Rideau
Les 2 ventes au 5 Rue Azay le Rideau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Azay le Rideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Azay le Rideau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Azay le Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Azay le Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Azay le Rideau dans son marché local
Prix du 5 Rue Azay le Rideau par rapport à la voie
Sur Rue Azay le Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 5 Rue Azay le Rideau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Azay le Rideau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Azay le Rideau se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 58.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
