12 Rue Charles Garnier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 et de 3.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Charles Garnier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rabière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 317 mètres
- - La Douzillère à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 676 mètres
- - Collège La Rabière à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 381 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 12 Rue Charles Garnier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Garnier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Garnier se situe 20 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
