22 Rue Charles Gerhardt, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gerhardt, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Charles Gerhardt, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 278 mètres
- - Collège La Rabière à 278 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 396 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gerhardt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Gerhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Gerhardt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gerhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gerhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gerhardt dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gerhardt par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gerhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 22 Rue Charles Gerhardt se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gerhardt par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gerhardt se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
