21 Rue Claude Bernard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Claude Bernard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1103 mètres
- - Collège Vallée Violette à 232 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 636 mètres
Ventes au 21 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 21 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 21 Rue Claude Bernard se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Bernard se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
