25 Rue Claude Bernard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue Claude Bernard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1098 mètres
- - Collège Vallée Violette à 229 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Claude Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 25 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 25 Rue Claude Bernard se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claude Bernard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Claude Bernard se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
