7 Rue Claude Bernard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue Claude Bernard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 303 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 7 Rue Claude Bernard se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Bernard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Bernard se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
