23 Rue Costes et Bellonte, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Costes et Bellonte, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°22 et du 2.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Costes et Bellonte, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Bellay à 375 mètres
- - Joué-lès-Tours à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1273 mètres
- - Collège La Rabière à 1367 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Costes et Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Costes et Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Costes et Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Costes et Bellonte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Costes et Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Costes et Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Costes et Bellonte dans son marché local
Prix du 23 Rue Costes et Bellonte par rapport à la voie
Sur Rue Costes et Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 23 Rue Costes et Bellonte se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Costes et Bellonte par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Costes et Bellonte se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
