23 Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Artigny, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 114 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 745 mètres
- - Collège Vallée Violette à 128 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 735 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 385 mètres
Ventes au 23 Rue d'Artigny
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Artigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Artigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Artigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Artigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Artigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Artigny dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Artigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 23 Rue d'Artigny se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Artigny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Artigny se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 24.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
