26 Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Artigny, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 781 mètres
- - Collège Vallée Violette à 107 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 782 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 463 mètres
Ventes au 26 Rue d'Artigny
Les 2 ventes au 26 Rue d'Artigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Artigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Artigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Artigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Artigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Artigny dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Artigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 26 Rue d'Artigny se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Artigny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Artigny se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
