8 Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Artigny, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 99 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 761 mètres
- - Collège Vallée Violette à 116 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 748 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Artigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Artigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Artigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Artigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Artigny dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Artigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 Rue d'Artigny se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Artigny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Artigny se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
