11 Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°9 et du 4.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 780 mètres
- - Joué-lès-Tours à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Auvergne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 11 Rue d'Auvergne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Auvergne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Auvergne se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
