18 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 606 mètres
Ventes au 18 Rue de Bourgueil
Les 2 ventes au 18 Rue de Bourgueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bourgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bourgueil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bourgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bourgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bourgueil dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 18 Rue de Bourgueil se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bourgueil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bourgueil se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
