4 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bourgueil, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 626 mètres
Ventes au 4 Rue de Bourgueil
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bourgueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bourgueil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bourgueil dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 Rue de Bourgueil se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bourgueil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bourgueil se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 68.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
