157 Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue de Chantepie, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°159 bis et de n°159 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 1 local - 12 parkings - 3478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 207 mètres
- - La Douzillère à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1125 mètres
- - Collège Arche du Lude à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 419 mètres
Ventes au 157 Rue de Chantepie
Une vente a été recensée au 157 Rue de Chantepie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue de Chantepie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue de Chantepie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue de Chantepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue de Chantepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue de Chantepie dans son marché local
Prix du 157 Rue de Chantepie par rapport à la voie
Sur Rue de Chantepie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 157 Rue de Chantepie se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue de Chantepie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue de Chantepie se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 11.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue de Chantepie à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 157 Rue de Chantepie est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
