40 Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Chantepie, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 28 mètres
- - Joué-lès-Tours à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1079 mètres
- - Collège Beaulieu à 634 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 349 mètres
Ventes au 40 Rue de Chantepie
Une vente a été recensée au 40 Rue de Chantepie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Chantepie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Chantepie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chantepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chantepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Chantepie dans son marché local
Prix du 40 Rue de Chantepie par rapport à la voie
Sur Rue de Chantepie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 40 Rue de Chantepie se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Chantepie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Chantepie se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 78.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
