8 Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chantepie, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 202 mètres
- - Joué-lès-Tours à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 617 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chantepie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chantepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chantepie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chantepie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chantepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chantepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chantepie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chantepie par rapport à la voie
Sur Rue de Chantepie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Rue de Chantepie se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chantepie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Chantepie se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Chantepie à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Chantepie est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
