20 Rue de Genillé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Genillé, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue de Genillé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 703 mètres
- - Collège Vallée Violette à 189 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 709 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 458 mètres
Ventes au 20 Rue de Genillé
Une vente a été recensée au 20 Rue de Genillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Genillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Genillé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Genillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Genillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Genillé dans son marché local
Prix du 20 Rue de Genillé par rapport à la voie
Sur Rue de Genillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 20 Rue de Genillé se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Genillé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Genillé se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
