11 Rue de l'Émeraude, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Émeraude, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue de l'Émeraude, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epend à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1295 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Émeraude
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Émeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Émeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Émeraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Émeraude dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 11 Rue de l'Émeraude se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Émeraude par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Émeraude se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
