11 Rue de l'Opale, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Opale, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue de l'Opale, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jonchère à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Opale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Opale dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Opale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 11 Rue de l'Opale se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Opale par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Opale se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
