42 Rue de l'Opale, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Opale, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Rue de l'Opale, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jonchère à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Opale
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Opale dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Opale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 42 Rue de l'Opale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Opale par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Opale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
