44 Rue de la Barachonnerie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Barachonnerie, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², identique à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue de la Barachonnerie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 634 mètres
- - La Douzillère à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 665 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 697 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Barachonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Barachonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Barachonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Barachonnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Barachonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Barachonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Barachonnerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Barachonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Barachonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 44 Rue de la Barachonnerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Barachonnerie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Barachonnerie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
