40 Rue de la Bergeonnerie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Bergeonnerie, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°38 et du 9.6 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 40 Rue de la Bergeonnerie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 547 mètres
Ventes au 40 Rue de la Bergeonnerie
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Bergeonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Bergeonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Bergeonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Bergeonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Bergeonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Bergeonnerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Bergeonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergeonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 40 Rue de la Bergeonnerie se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Bergeonnerie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Bergeonnerie se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 70.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
