6 Rue de la Frazelière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Frazelière, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue de la Frazelière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 219 mètres
- - Joué-lès-Tours à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 670 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 634 mètres
Ventes au 6 Rue de la Frazelière
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Frazelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Frazelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Frazelière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Frazelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Frazelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Frazelière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Frazelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frazelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 6 Rue de la Frazelière se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Frazelière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Frazelière se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
