9 Rue de la Frazelière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Frazelière, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue de la Frazelière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 181 mètres
- - Joué-lès-Tours à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 630 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Frazelière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Frazelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Frazelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Frazelière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Frazelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Frazelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Frazelière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Frazelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frazelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 9 Rue de la Frazelière se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Frazelière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Frazelière se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
