12 Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marchanderie, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 347 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Marchanderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Marchanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marchanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marchanderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marchanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marchanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marchanderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marchanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Marchanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Rue de la Marchanderie se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marchanderie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marchanderie se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
