20 Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Marchanderie, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°22 mais supérieur de 14.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 424 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 673 mètres
Ventes au 20 Rue de la Marchanderie
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Marchanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Marchanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Marchanderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Marchanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Marchanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Marchanderie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Marchanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Marchanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 20 Rue de la Marchanderie se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Marchanderie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Marchanderie se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
