30 bis Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de la Marchanderie, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 30 bis Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Robert à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 572 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 735 mètres
Ventes au 30 bis Rue de la Marchanderie
Une vente a été recensée au 30 bis Rue de la Marchanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de la Marchanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de la Marchanderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Marchanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Marchanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de la Marchanderie dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de la Marchanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Marchanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 30 bis Rue de la Marchanderie se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de la Marchanderie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue de la Marchanderie se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
