32 Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marchanderie, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Robert à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 574 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marchanderie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marchanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marchanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marchanderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marchanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marchanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marchanderie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marchanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Marchanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 32 Rue de la Marchanderie se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marchanderie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marchanderie se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 73.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
