11 Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Patalisse, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Patalisse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Patalisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Patalisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Patalisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Patalisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Patalisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Patalisse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Patalisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Patalisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 11 Rue de la Patalisse se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Patalisse par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Patalisse se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
