2 Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Patalisse, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 532 mètres
Ventes au 2 Rue de la Patalisse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Patalisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Patalisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Patalisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Patalisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Patalisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Patalisse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Patalisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Patalisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue de la Patalisse se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Patalisse par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Patalisse se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
