31 Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Patalisse, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Patalisse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Patalisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Patalisse dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Patalisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Patalisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 31 Rue de la Patalisse se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Patalisse par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Patalisse se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
